个人住房贷款抵押合同（一）8篇.docx

个人住房贷款抵押合同（一）8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：__________________银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并经过乙方审核认定，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，为保障双方的权益，明确各自的责任和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下抵押合同：

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币（大写）________________元整。

二、贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率在借款凭证中载明。

四、贷款用途：仅限于购买本协议约定的住房。

五、还款方式：按照等额本息还款法或其他经乙方认可的方式还款。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方将其所购买的位于__________________的住房作为本贷款的抵押物。

二、抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）________________元整。

三、抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

四、甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不损坏、不变卖、不重复抵押。若需对抵押物进行出售、租赁、赠与等行为，需事先征得乙方同意。

五、甲方应按时办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。

六、若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

一、甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

二、甲方应按时偿还贷款本息及其他相关费用。如因甲方原因未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。

三、甲方保证在贷款期间，就业状况、收入状况等发生变动时及时通知乙方。如甲方失业或其他原因影响还款能力，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分贷款。

四、乙方有权对甲方的抵押物、资信、还款能力等进行检查和监督。

五、如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款本息及相关费用。如情节严重，乙方可依法追究甲方的法律责任。

第四条违约责任

一、甲方未能按时还款的，应按照逾期天数支付逾期利息。逾期超过规定天数，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

二、甲方违反本合同其他条款的，应按照乙方的要求支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

三、乙方违反本合同约定的，应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方已向乙方申请个人住房贷款，为保障乙方贷款资金安全，甲方同意将其合法拥有的房产作为抵押物，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、抵押物描述

甲方以其位于____________的房产作为抵押物，具体信息如下：房屋所有权证号____________，房屋面积____________平方米，房产价值评估总额____________元。甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷和法律障碍。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款，用于甲方购买上述房产及支付相关费用。甲方应按照贷款合同约定按期还款。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、抵押物登记

双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方取得抵押权。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定使用贷款；

2.甲方应按时足额偿还贷款本息；

3.甲方应对抵押物妥善保管，不得擅自处置；

4.甲方应积极配合乙方进行贷款审查、抵押物评估、登记等工作；

5.甲方应支付与本合同相关的评估、公证、保险等费用。

八、乙方的权利和