通用版建设工程合同5篇.docx

通用版建设工程合同5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方发包给乙方的建设工程事项，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程规模：_________

二、工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.工期顺延：如遇下列情况，经甲方确认后，工期可相应顺延：

（1）因不可抗力导致乙方无法按时开工或无法继续施工；

（2）因甲方原因（如设计变更、工程量增加等）导致乙方无法按时开工或无法继续施工；

（3）其他经甲方确认需要顺延的情况。

三、质量与验收

1.工程质量标准：执行国家、地方及行业相关规定和标准。

2.验收标准和方法：按照合同约定及国家、地方和行业相关规定和标准进行验收。

3.验收程序：工程竣工验收前，乙方应提交完整的竣工资料和验收申请，甲方在收到申请后组织相关人员进行验收。

4.工程质量保修期：自工程竣工验收之日起，乙方需对工程质量进行保修，保修期为______年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

四、价款与支付

1.工程价款：大写_________元，小写_________元。具体金额以最终结算为准。

2.支付方式：银行转账或支票支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.支付节点：根据工程进度和验收情况，双方可约定具体的支付节点和支付比例。

4.最终结算：工程竣工验收后，双方应依据合同约定和国家、地方及行业相关规定进行最终结算，并签署结算协议。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定支付工程价款或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定完成工程施工或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.赔偿标准：违约方应按合同总金额的______%向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及风险分配

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.风险分配原则：风险由双方共同承担。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决后续事宜。

3.具体风险分配：根据工程实际情况和双方协商结果，可约定具体的风险分配方案。如材料价格上涨、工程量变化等风险由乙方承担；施工延误、工程质量不合格等风险由甲方承担。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.法律适用及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，由双方协商确定管辖法院。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效条件可约定如下：

（1）双方均已签署本合同；

（2）甲方已支付定金或预付款；

（3）乙方已提交开工申请并获批复。

2.合同终止情形：有下列情形之一的，合同终止：

（1）工程竣工验收完成并结算完毕；

（2）经双方协商一致同意终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行并经双方确认；

（4）其他经双方确认需要终止合同的情形。合同终止后，双方应友好协商解决后续事宜。具体协商内容包括但不限于工程保修责任的承担、未完成工程的处理、已支付款项的退还等。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

篇2

合同编号：_________

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.