2024续租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产作为__________用途。

1.2乙方应按约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应按照甲方制定的付款周期（每月/每季度/每年）按时支付租金。首次支付租金应在签订本合同后五个工作日内支付。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方应保证该房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或老化导致的损坏，甲方应负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

（1）甲方未按照约定提供房产；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同违约金为：租金的10%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对双方信息，更正错误信息，确保合同的有效性。

2.明确租赁物业及用途：双方应清楚明确物业的地址、面积、设施等，以及约定的租赁用途。

解决办法：在合同中详细描述物业及用途，如有疑问，双方可随时进行实地查看。

3.租金及支付方式：双方应核实租金金额及支付方式，确保租金支付的顺利进行。

解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，如有疑问，双方可协商调整。

4.押金：双方应确认押金金额，确保押金的退还过程顺利进行。

解决办法：在合同中明确押金金额，租赁期满后，双方按照约定进行押金的退还。

5.维修责任：明确双方在维修责任方面的约定，以避免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中约定维修责任，如有疑问，双方可协商补充。

6.合同的变更与解除：双方应清楚了解合同变更与解除的条件及程序。

解决办法：在合同中明确合同变更与解除的条件及程序，如有疑问，双方可协商补充。

7.违约责任：双方应了解违约责任及违约金的计算方式。

解决办法：在合同中约定违约责任及违约金计算方式，如有疑问，双方可协商补充。

8.争议解决：双方应明确争议解决的途径及适用法律。

解决办法：在合同中明确争议解决途径及适用法律，如有疑问，双方可协商补充。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.适用法律：指在解决合同争议时所依据的法律。在本合同中，适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.住宅租赁：适用于个人或家庭租户租赁私人住宅。

2.商业租赁：适用于企业或商户租赁商业空间。

3.办公租赁