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城市个人商铺租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营XX业务。

3.商铺交付时间：甲方应在签订本合同后XX日内将商铺交付给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方有优先续租权。如乙方决定续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并由甲方决定是否接受。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX有限公司

账号：XXXXXX

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方应向甲方支付人民币（大写）XX元整作为租赁保证金。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付租赁保证金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX有限公司

账号：XXXXXX

五、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费为每月每平方米XX元，即每月应支付物业管理费人民币（大写）XX元整。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费：乙方应按规定向相关部门支付水电费。乙方应在收到缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

3.其他费用：如乙方因经营需要产生的其他费用（如税费、排污费等），应由乙方自行承担，并按规定及时缴纳。

六、房屋使用及维修维护责任

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规规定。

2.维修维护责任：在租赁期内，乙方应对房屋及其附属设施进行妥善维护，保证房屋的正常使用。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方也有权在乙方不履责的情况下进行必要的维修维护，费用由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方也有权在乙方不履责的情况下进行必要的维修维护，费用由乙方承担。此外，合同终止时，甲方有权要求乙方拆除自行安装的设施、设备并恢复原状。如因拆除造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任及赔偿损失约定

1.违约责任：如一方违约导致对方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据违约方的过错程度和对方的实际损失确定。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。此外，违约方还应承担相应的律师费、诉讼费等维权成本。如有其他特别约定或法律法规规定的其他违约责任情形，双方应按规定执行。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施包括但不限于[XXXXX]，乙方在使用前应核实确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得破坏商铺内的设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（小写：XX元）。租金按年支付，每年XX月XX日前支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于[XXXXX]，具体金额及支付方式详见本合同附件。

四、保证金