2024房屋修建承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

联系人：________________

乙方：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

联系人：________________

第一条工程概况

1.1工程地点：________________

1.2工程内容：________________

1.3工程预算：________________

1.4工程工期：自________年__月__日起至________年__月__日止。

第二条乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的修建工作，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。

2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应按约定向甲方支付违约金。

2.3乙方应负责工程的安全，确保在施工过程中不发生安全事故。

2.4乙方应在工程完成后，向甲方提供完整的工程资料和保修书。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项。

3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件。

3.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。

3.4甲方应在工程完成后，按照约定接收工程。

第四条工程款项

4.1工程款项为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后三日内，支付人民币____元整作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元整作为进度款；

（3）工程完成后，支付人民币____元整作为尾款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2甲方未按照约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日____%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立民事行为能力的法人或自然人，如有疑问，应提前咨询律师。

解决办法：在签订合同前，核实双方的法人身份或身份证件，确保合同主体资格合法。

2.工程质量标准：明确工程质量要求，避免因质量问题导致的争议。

解决办法：在合同中详细描述工程质量标准，可参考国家相关标准和规定。

3.工程款项支付：约定清晰的付款条款，避免延期支付或未支付现象。

解决办法：明确付款时间、付款金额和付款方式，并在合同中规定违约金或滞纳金条款。

4.工期延误：约定工期延误的违约责任，确保工程按期完成。

解决办法：在合同中规定工期延误的违约金或赔偿金额，并根据实际情况调整工期。

5.合同履行过程中的争议解决：提前约定争议解决方式，以便在发生争议时迅速解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6.合同的修改和补充：在合同履行过程中，如需要修改或补充合同内容，应签订书面协议。

解决办法：在合同中规定修改和补充合同的方式、时间和效力，确保双方权益。

法律名词及名词解释：

1.独立民事行为能力：指自然人年满18周岁，具有完全的认知和行为能力，可以独立进行民事活动。

2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，独立承担民事责任的组织。

3.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。

6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。

7.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有法律效力。

8.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理，法院判决具有法律效力。

9.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。

10.合同终止：指合同履行完毕，合同关系自然终止。

应用场合：

1.个人或企业对自己的房屋进行修建、翻新或改造时。

2.房屋开发商与施工方就房屋修建工程达成