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上海房屋买卖居间合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

丙方（居间方）：

公司名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方和乙方经丙方居间服务，就甲方名下位于上海XX区XX路XX弄XX号房屋（以下简称“该房屋”）买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易情况。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，总价为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方同意以银行转账方式支付房款。具体支付时间为：签订合同后XX个工作日内支付定金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）；XXXX年XX月XX日前支付首付款人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）；剩余款项人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

三、居间服务内容

1.丙方负责提供该房屋买卖的居间服务，包括协助双方进行沟通、协商，提供交易流程咨询等。

2.丙方在合同签订后XX个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。过户完成后，丙方的居间服务结束。

四、违约责任

1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.甲方或乙方在签订本合同后，若单方解除本合同，需向另一方支付违约金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。同时，甲方需将已收取的款项退还给乙方。

3.甲方或乙方在办理房屋过户过程中，如有违约行为导致过户未能完成的，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。同时，甲方需将已收取的款项退还给乙方。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方同意，在签订本合同后XX个工作日内，共同前往银行办理房屋贷款结清手续。贷款结清后，甲方需将房屋抵押权证交还给乙方。

2.甲方和乙方同意，在办理房屋过户手续时，按照国家规定支付相关税费。具体税费由双方自行承担。

3.甲方和乙方同意，在签订本合同后，共同办理物业管理交接手续。物业管理费用由乙方承担。

4.甲方和乙方同意，在签订本合同后，共同办理该房屋的维修基金转移手续。维修基金费用由乙方承担。

5.甲方和乙方同意，在签订本合同后，共同办理该房屋的户口迁移手续。户口迁移费用由乙方承担。

6.甲方和乙方同意，在签订本合同后，共同办理该房屋的附属设施、设备移交手续。附属设施、设备费用由乙方承担。

7.甲方和乙方同意，在签订本合同后，共同办理该房屋的钥匙交接手续。钥匙交接后，该房屋的所有权归乙方所有。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（居间方）：

公司名称：上海中原物业顾问有限公司

地址：上海市徐汇区斜土路202号2楼

联系电话：021鉴于：

1.甲方拥有位于上海市的房屋，产权清晰，无争议。乙方有意购买该房屋，并愿意支付相应的购房款项。

2.丙方作为专业的房地产中介公司，愿意为双方提供居间服务，协助双方完成房屋买卖交易。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖居间事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区路号楼室。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋类型：公寓。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、买卖条款

1.房屋价格：人民币元整（大写：元整）。该价格为甲方净到手价，包含房屋本身及附属设施、设备等。乙方需在签订合同时支付定金人民币元整（大写：元整），剩余款项人民币元整（大写：元整）在过户时支付。具体支付方式及时间以双方签订的《上海市房地产买卖合同》为准。

2.税费承担：本次交易涉及的税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所