商品房转让协议书范本5篇.docx

商品房转让协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋装修情况：XX。

5.房屋附属设施：XX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为本协议签订后XX个工作日内。乙方在支付购房款后，应及时向甲方索取银行转账凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方在支付购房款后未在规定时间内接收房屋或未按时缴纳物业管理费等相关费用，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

第一条商品房基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他相关设施：包括但不限于水电、煤气、有线电视、宽带网络等配套设施完善。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房产以人民币（大写）________元整（￥________元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起____日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在本协议签署之日起____日内，提供办理房屋产权过户所需的相关证件及资料。

2.甲乙双方应在甲方提供齐全资料后，共同配合办理房屋产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由____方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、有线电视、宽带网络等配套设施正常运行。

3.交付之日起，该房屋所产生的相关费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由乙方承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应向乙方双倍返还定金。

2.若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致手续无法完成，违约方应承担相应违约责任。

3.甲方如未按本协议约定交付房屋，每逾