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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋信息
1.1该房屋地址：
1.2该房屋面积：
1.3该房屋设施：
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；
（2）保证该房屋及附属设施正常使用；
（3）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用；
（4）按照约定及时退还乙方押金。
5.2乙方权利义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；
（3）遵守国家法律法规，不得在该房屋内进行违法活动；
（4）租赁期满或合同提前解除后，按约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第六条合同的变更与解除
6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。
6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方和乙方的身份信息、联系方式、房屋信息等。
解决办法：双方应主动提供真实有效的身份证件，并确保联系方式的准确性。如有虚假信息，一经发现，双方应承担相应的法律责任。
2.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确、具体，避免含糊不清。
解决办法：双方应在合同中明确租赁期限、租金金额、支付时间等具体事项，并约定支付方式。如发生争议，应参照合同约定执行。
3.押金数额、退还方式及违约责任等条款应明确，以免日后发生纠纷。
解决办法：双方应在合同中约定押金数额、退还方式及违约责任等事项。如发生争议，应参照合同约定执行。
4.双方权利义务、合同变更与解除、违约责任等条款应明确，确保双方权益。
解决办法：双方应在合同中明确各自的权利义务、合同变更与解除的条件及违约责任等事项。如发生争议，应参照合同约定执行。
5.合同的签订、变更、解除等行为应具备法律效力，确保合同的合法性。
解决办法：合同应由双方签字或盖章，并确保签字人具有相应的授权。如发生法律纠纷，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限，包括起始日和终止日。
4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。
8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。
2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。
3.长期租赁或短期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房屋。
4.租赁房屋内含有家具、家电等附属设施。
补充条款：
1.宠物条款：明确乙方是否允许饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中注明。
2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损外的维修责任归属。
3.变更地址条款：如乙方因工作
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