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商业房屋租赁合同通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3租金支付时间：_________________________。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲方应确保租赁物处于适用状态，并移交相关附属设施、设备。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按约定向乙方提供适用的租赁物；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）乙方违反合同约定时，依法追究乙方的违约责任。

5.2乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）遵守国家法律法规及相关政策，不得利用租赁物从事非法活动。

六、合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除合同。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应按每日____%的标准向甲方支付违约金。

7.2乙方违反合同约定，擅自转租、转让或用于从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于_______市_______区（县）_______路_______号，建筑面积为_______平方米。房屋类型包括但不限于商铺、办公室等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：租金按______支付，乙方应在每期的起始日将租金存入甲方指定的账户。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当期租金的____%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，须事先书面通知甲方并得到同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币_______元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，在乙方结清租金、水电费等相关费用并履行完所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、合同解除与终止