2024租房合同范本下载版「标准」.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于___________市/县的___________街道/路，房屋结构为___________，房屋面积为___________平方米。

1.2房屋附属设施包括：___________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___________元整（大写：___________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币___________元整（大写：___________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件；

（2）在租赁期内，负责对出租房屋及附属设施进行维修、保养，但下列情况除外：

2.1乙方故意或过失造成的；

2.2不可抗力造成的。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏附属设施；

（3）遵守国家和地方的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动；

（4）租赁期内，如乙方需转租房屋，须经甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址和联系方式，以确保合同的有效性和可执行性。如信息有误，可能导致合同无法履行或产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，进行充分的沟通和核实，确认所有合同方的信息无误。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确租赁期限：租赁期限是双方权利和义务的重要依据，若租赁期限不明确，可能导致双方在合同履行过程中产生分歧。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并以具体日期为准。

3.租金及支付方式：租金是承租方的主要义务之一，若租金支付方式不明确，可能导致双方在支付租金时产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，确保双方了解并遵守。

4.押金退还：押金是承租方的担保措施，若押金退还条件不明确，可能导致双方在合同终止时产生纠纷。

解决办法：在合同中明确押金退还的条件和时间，包括扣除乙方应付款项后的退还方式。

5.维修责任：维修责任是双方的一个重要权益，若维修责任不明确，可能导致双方在维修问题上产生纠纷。

解决办法：在合同中明确双方的维修责任，包括哪些维修由甲方负责，哪些由乙方负责。

6.违约责任：违约责任是双方在违约时的法律后果，若违约责任不明确，可能导致双方在违约时无法确定责任。

解决办法：在合同中明确违约责任