2024租房合同写简写范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，即出租方为房屋所有权人或合法使用权人，承租方具备租赁房屋的资格。

解决办法：双方应提供相应的身份证明和房屋权属证明，核实身份及房屋权属情况。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构及设施情况，以免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋基本情况，可附上房屋照片作为参考。

3.租金、押金数额和支付方式要明确，以免出现误解。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，以及押金数额和退还条件。

4.租赁期限要明确，避免提前解除合同或逾期解除合同引发纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限、提前解除合同的条件和逾期解除合同的违约责任。

5.房屋使用和维修责任要明确，以免因使用不当导致房屋损坏时产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用、维修责任和损坏赔偿条款。

6.合同变更和解除的条件及违约责任要明确，以保障双方权益。

解决办法：在合同中明确合同变更、解除的条件和违约责任。

7.注意合同的签订和保存，确保合同文本清晰、完整，避免后期发生争议。

解决办法：在签订合双方应仔细阅读合同条款，确认无误后签字盖章，并保存好合同副本。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋所有权人或合法使用权人，拥有房屋的出租权利。

2.承租方：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除之日止。

4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的金钱，租赁期满后，如无违约情况，押金应退还给承租方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

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