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业主委员会委托物业管理合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方需要对其物业进行有效管理，特委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及双方职责

本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的职责、权利和义务，保障物业的正常运转和业主的合法权益。甲方将其物业管理事务委托给乙方，乙方根据本合同条款为甲方提供专业化的物业管理服务。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务内容、标准和周期由双方在本合同附件中详细约定。

三、委托期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方按照本合同约定提供物业管理服务，甲方应支付相应的物业管理费用。具体费用标准、支付方式和时间由双方在本合同附件中约定。

2.支付方式：甲方应按照约定时间将物业管理费用支付给乙方，乙方需提供正规发票。

3.调整机制：如遇通货膨胀、成本变动等情况，双方可协商调整物业管理费用。

五、服务质量保证

1.乙方应按照本合同约定提供优质服务，确保物业的正常运转。

2.乙方应建立服务质量管理制度，对服务质量进行监控和评估。

3.如因乙方服务质量问题导致业主投诉或损失，乙方应承担相应责任。

六、必威体育官网网址条款

1.双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址。

2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同的条款和内容。

七、违约责任

1.如因一方违约导致本合同无法履行或履行不当，造成的损失由违约方承担。

2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人：__________

签字日期：__________

联系电话：__________

地址：__________

电子邮箱：__________

乙方（物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人：__________

签字日期：__________

联系电话：__________

地址：__________

电子邮箱：__________

篇2

甲方（业主委员会）：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对位于_______________（详细地址）的物业进行专业化管理服务事宜，经友好协商，订立本合同。

一、委托物业基本情况

物业类型：___________________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业名称：___________________

物业面积：___________________（详细面积根据实际情况填写）

物业范围：包括该物业内的公共区域、公共设施设备、公共环境等。

二、委托服务内容

乙方提供的服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务。

2.公共设施设备管理与养护。

3.公共环境卫生服务。

4.绿化服务。

5.秩序维护服务。

6.其他专项服务。

（详细服务内容根据实际需求填写）

三、委托服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。在合同期满时，双方可协商续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。具体标准、计算方法和支付时间如下：（详细费用标准和支付时间等条款）

2.甲方应按照约定支付其他相关费用。（详细说明其他费用及支付方式）

五、双方权利