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广州市住房租赁合同范本6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市区的房屋出租给乙方使用。房屋面积为平方米，房屋内设施包括但不限于家具、家电、燃气、厨房设备、卫生间设施等。甲方已对房屋进行了维修和保养，确保房屋具备出租条件。乙方在签订合同时已对房屋进行了实地查看，并对房屋状况予以认可。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、电话费等非基本费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.乙方应将保证金以银行转账、支付宝、微信等方式支付至甲方指定的账户。具体支付方式由双方协商确定。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将剩余的保证金退还给乙方。如因乙方违约导致甲方损失超过保证金数额的，乙方应另行支付差额部分。

五、房屋使用及管理

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

住址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：广州市_________区（市）_________街（路）_________号_________房。

2.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

3.房屋面积：该房屋建筑面积共_________平方米。

4.房屋用途：该房屋用途为租赁住房。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方；如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账或现金方式将押金支付给甲方。

3.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任及维修范围

1.日常维修责任由乙方承担，维修范围包括但不限于房屋内部设施、设备的维修和更换。

2.因甲方过错导致的房屋维修责任由甲方承担，维修范围包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等部位的维修和更换。

3.因不可抗力导致的房屋维修责任由双方共同承担，维修范围包括但不限于受灾部位的维修和更换。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致乙方不能继续履行合同的；

（2）甲方未按照约定履行维修责任，严重影响乙方正常生活的。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的；

（2）乙方逾期未支付租金超过