2024年度墓地买卖与维护保养服务合同.docx

2024年度墓地买卖与维护保养服务合同

本合同目录一览

1.墓地买卖条款

1.1墓地类型与价格

1.2墓地位置与编号

1.3购买流程与付款方式

1.4交付时间与手续

2.维护保养服务条款

2.1服务内容与标准

2.2服务周期与时间

2.3保养费用与支付

2.4服务范围与责任

3.墓地管理与使用规定

3.1墓地使用权限与限制

3.2墓地维护与管理责任

3.3墓地设施使用与维护

3.4违规行为与处理

4.合同期限与终止

4.1合同有效期限

4.2合同终止条件与程序

4.3合同终止后的权利与义务

5.违约责任与赔偿

5.1违约行为与责任

5.2赔偿金额与方式

5.3争议解决与法律适用

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件与程序

6.2合同解除条件与程序

6.3变更与解除的效力

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容与范围

7.2必威体育官网网址义务与期限

7.3违反必威体育官网网址条款的责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式与机构

8.2诉讼管辖与法律适用

8.3仲裁程序与裁决执行

9.合同的生效、履行与监督

9.1合同生效条件与时间

9.2合同履行方式与监督

9.3合同履行中的沟通与协调

10.其他条款

10.1合同的翻译与解释

10.2合同的附件与补充协议

10.3合同的修改与替换

11.双方信息与联系方式

11.1甲方信息

11.2乙方信息

11.3联系方式与送达地址

12.合同签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.附件

13.1墓地位置示意图

13.2墓地维护保养服务项目清单

13.3墓地使用与管理规定详细说明

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条墓地买卖条款

1.1墓地类型与价格

1.2墓地位置与编号

墓地位于甲方管理的陵园内，具体位置与编号详见附件一：墓地位置示意图。

1.3购买流程与付款方式

乙方确定购买意向后，应向甲方支付定金人民币伍万元整（￥50,000），剩余款项在墓地交付时支付。付款方式为银行转账或现金支付。

1.4交付时间与手续

甲方应在收到全部购买款项后，为乙方办理墓地交付手续。墓地交付时间为交付款项后的十个工作日内。

第二条维护保养服务条款

2.1服务内容与标准

甲方负责对乙方购买的墓地进行定期维护保养，包括修剪绿化、清理垃圾、墓碑清洗等。具体服务内容与标准详见附件二：墓地维护保养服务项目清单。

2.2服务周期与时间

甲方承诺每年对乙方购买的墓地进行四次维护保养，分别在春季、夏季、秋季和冬季。每次维护保养时间为五个工作日。

2.3保养费用与支付

墓地维护保养费用为每年人民币陆仟元整（￥6,000），包含在墓地购买价格中。保养费用在购买时一次性支付，甲方负责在使用期间提供维护保养服务。

2.4服务范围与责任

第三条墓地管理与使用规定

3.1墓地使用权限与限制

乙方购买的墓地仅限乙方及其家属使用，不得转让、出租或抵押给他人。乙方使用墓地时，应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变墓地的原有状态。

3.2墓地维护与管理责任

甲方负责墓地的整体维护与管理，包括绿化、设施维修、安全防护等。乙方应协助甲方维护墓地的整洁与完好，不得在墓地上乱扔垃圾、破坏绿化等。

3.3墓地设施使用与维护

乙方在使用墓地设施时，应遵守设施的使用规范，不得恶意损坏或擅自移动。如设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

3.4违规行为与处理

乙方违反墓地管理与使用规定的，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。如乙方逾期不改正，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

第四条合同期限与终止

4.1合同有效期限

本合同的有效期限为自签署之日起至墓地使用权终止之日止。

4.2合同终止条件与程序

（1）合同到期，双方未续签；

（2）甲方根据法律法规规定或政府命令，需要收回墓地使用权；

（3）乙方自愿放弃墓地使用权，并与甲方解除合同；

（4）合同约定的其他终止条件。

4.3合同终止后的权利与义务

合同终止后，甲方应退还乙方已支付的墓地购买款项（扣除已使用期间的维护保养费用），并办理墓地使用权注销手续。甲方有权要求乙方支付因合同终止而产生的其他费用。

第五条违约责任与赔偿

5.1违约行为与责任

双方违反合同约定的，应承担违约责任。违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，并承担相应的法律责任。

5.2赔偿金额与方式

赔偿金额根据甲方因此造成的实际损失确定。赔偿方式为现金支付或银行转账。

5.3争议解决与法律适用

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决