2023年房产代持协议书样本(真题5篇) .pdfVIP

2023年房产代持协议书样本（通用5篇）

房产代持协议书样本1

根据__市物价局京价（房）字[]第196号文件和京价（房）字[]第274号文

件的精神，双方协商将__________(坐落位置)，__年托管房屋合同书签定如下：

委托单位：__（以下简称甲方）

受托单位：__（以下简称乙方）

一、房屋地点及面积：

甲方将坐落______套单元房，合计建筑面积__平方米，委托乙方维修和管理。

二、委托合同时间：

甲方委托乙方代管房屋时间自____年__月__日起至____年__月__日止，本合

同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。

三、委托代管房屋收费标准及服务范围：

1、小修服务费：2.36元/每平方米/年，应交纳__元。

2、中修服务费：5.42元/每平方米/年，应交纳__元。

3、电梯运行维修费：7.33元/每平方米/年，应交纳__元。

4、高压水泵运行维修：1.66元/每平方米/年，应交纳__元。

5、化粪池清掏费：0.3元/每平方米/年，应交纳__元。

6、小区共用设施维修费：1元/每平方米/年，应交纳__元。

7、生活垃圾清运费：21元/每户/年，应交纳__元。

8、管理费：2.40元/每平方米/年，应交纳__元。

9、税金：5.5%应交纳__元。

10、冬季供暖费：30元/每平方米/季，应交纳__元。甲方一次性付给乙方

__年上述费用共计：__元。

__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分。

注：本协议不含大修基金，如遇超出维修范围内的修理，按实际发生费用，

各户均摊。

四、付款方式：甲方应在每年__月__日前将上述费用交至乙方。

五、甲乙双方的权利和义务：

1、该房属甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、调换权利，如甲

方遇有住户变更（应持有单位）或出售、转让时应持有房地产管理部门x，通知

乙方办理相关手续。

2、委托代管期内，甲乙双方应教育职工和家属爱护公共财物，共同搞好房

屋管理。

3、为便于乙方管理，甲方同意在代管期内将房屋技术档案借给乙方保管使

用，乙方须妥善保管，解除合同时将原档案退还x方。

4、甲方应准确提供开户银行名称、帐号、以便乙方通过银行委托收款划拨，

如甲方银行帐户出现空头，银行拒付时，乙方将按此合同总计金额按日累计加收

甲方1%的违约金。

5、在本合同执行中，如市x及有关部门另有新的政策x调价，双方均以新

的文件精神执行。

6、在代管合同有效期内，如甲方违反合同的有关规定乙方将__向甲方发《撤

管通知书》，三十日后退出该楼的管理及维修。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等效力。

七、本合同如有未尽事宜或变动事项，双方协商解决。

甲方：__乙方：__

法人：__法人：__

经办人：__经办人：__

____年__月__日____年__月__日

房产代持协议书样本2

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的

基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协

议。具体条款如下：

一、房屋情况

1、甲方委托的房屋位于：________________(以下简称该物业)；房屋用途

为________。该物业共有：____间，用来出租。

2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保

证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

二、代管时间与代管费用

1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。

2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自该协议签署之日起计算。

3、乙方应向甲方交纳保证金：________元，合同到期甲方全额退还。

三、委托代管内容

1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签

订。

2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。

3、乙方每月25日把当月