饭馆租赁合同范本6篇.docx

饭馆租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭馆事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于____________________的饭馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该租赁物用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并承担相关费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合餐饮经营的要求。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守相关法律法规，合法经营。

（4）乙方应对员工进行管理和培训，确保食品安全和卫生。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、外观及功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并承担相关费用。如乙方拒不修复或无法修复的，甲方有权在乙方的租金中扣除修复费用。

4.乙方违反相关法律法规或合同约定的其他情形，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

3.乙方未经甲方同意擅自转租租赁物的，甲方有权解除合同。

4.出现法律法规规定的其他情形，合同得以解除或终止。

八、其他约定事项

1.甲乙双方同意以书面形式确认所有与本合同相关的事项，并以本合同为准。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭馆事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营内容

1.乙方承租租赁物仅用于经营饭馆。