个人商铺房屋租赁合同电子版5篇.docx

个人商铺房屋租赁合同电子版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方支付的租金应用于支付房屋租金、物业管理费、水电费等与租赁房屋相关的费用。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等与租赁房屋相关的费用。如因乙方未按时支付上述费用导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的万分之五计算。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需终止或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议自双方签字或盖章之日起生效。如双方无法达成一致意见，可通过仲裁或诉讼方式解决。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应结清物业管理费、水电费等与租赁房屋相关的费用。如仍有未结清的款项，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的商铺用于经营______，具体经营范围为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______元）。租金应在每年租赁期满前______个月支付。

2.乙方支付的租金应不包含税金，税金由乙方按规定自行承担。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于房屋清洁、墙面维护、地面保养等。

2.乙方应承担租赁期内房屋的水、电、燃气等公用事业费用。这些费用应在每月的第一个工作日向甲方支付。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方如逾期支付租金或公用事业费用，应按逾期支付的金额向甲方支付滞纳金，滞纳金每日按逾期支付金额的千分之一计算。

七、合同变更和终止

1.甲乙任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方。经协商一致后，双方应签订书面变更协议。