2024简单房屋租赁合同协议范本打印.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋设施及用品包括但不限于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时更新。

解决办法：在合同开始部分列明合同方信息，并在合同执行期间定期核实信息是否准确。

2.租赁期限的起止日期应明确填写，避免因日期不明确导致的纠纷。

解决办法：精确填写租赁期限的起止日期，并在合同中明确指出日期格式（如“YYYY年MM月DD日”）。

3.租金支付时间、金额和方式应具体明确，避免支付延迟或误解。

解决办法：在合同中明确规定租金支付的时间（如每月的具体日期）、金额和支付方式（如银行转账、现金等）。

4.押金数额和退还条件应清晰列出，以免后续产生争议。

解决办法：明确押金金额，并规定押金退还的条件和时间框架，例如合同结束后的inspectionperiod（检查期）内。

5.房屋使用和维修的责任划分应明确，以防止不当使用或维修导致的纠纷。

解决办法：详细说明乙方合理使用房屋及设施的义务，以及甲方在设施损坏时的维修责任。

6.合同的变更和解除条件应具体，并明确违约责任和赔偿标准。

解决办法：在合同中详细列明合同变更和解除的条件，以及违约方应承担的责任和赔偿额度。

7.争议解决方式应明确，确保在发生争议时有明确的解决途径。

解决办法：指定争议解决方式，如友好协商或仲裁，并在合同中明确仲裁机构的名称或司法管辖权。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或机构。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用，用于可能的房屋损坏或其他违约情况。

6.违约：合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.赔偿：因违约或其他原因，责任方对受损方进行的经济补偿。

8.友好协商：合同双方在发生争议时通过对话和谈判达成一致解决办法的过程。

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