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黑龙江省国有耕地土地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有某块国有耕地的土地使用权，并有意将部分或全部该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同涉及的国有耕地位于黑龙江省____________市/县____________镇/乡____________村，土地面积为____________亩，具体面积、位置、界限详见附件之地图。

二、转让目的与方式

1.甲方将国有耕地土地使用权转让给乙方用于农业生产及相关的农业经营活动。

2.转让方式：有偿转让，一次性付清土地转让费用。

三、转让期限

本次土地使用权转让期限为自本合同生效之日起至________年____月____日止。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内一次性支付完毕。

五、土地使用权交接

1.甲方应在本合同签订后____日内将土地使用权交付给乙方。

2.双方应共同进行现场确认，并签署交接文件。

六、权利和义务

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并保证乙方在合同期限内能够合法使用。

2.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时足额支付土地转让费用。

4.合同期内，乙方享有土地的使用权、收益权和管理权。

5.合同期满，乙方应将土地按现状归还甲方，除非双方另有约定。

七、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地，应支付违约金并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付土地转让费用，应支付违约金并承担相应法律责任。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

九、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

鉴于甲方拥有特定国有耕地的合法土地使用权，并愿意将部分土地使用权转让给乙方用于农业生产经营。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下国有耕地土地转让合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在国有耕地土地使用权转让过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、转让地块概况

本次转让地块位于黑龙江省______市/县______镇/乡______村，地块编号为______，地块总面积为______平方米，具体四至范围详见合同附件。

三、转让期限

本次土地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）土地交付后______日内支付剩余款项人民币______元整。

五、土地交付

甲方应于本合同签订后______日内将转让地块交付给乙方，并完成相关权属登记手续。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证所转让的地块权属清晰，无争议；

（2）负责办理相关权属登记手续；

（3）按照合同约定交付地块。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付转让费用；

（2）负责地块的经营管理和维护；

（3）保证用于农业生产经营，不得擅自改变土地使用性质。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付地块，应按照未交付地块的面积和约定的转让价格计算违约金；

2.若乙方未能按照合同约定支付转让费用，应按照逾期支付的金额计算违约金；

3.若双方存在其他违约行为，应按照相关法律规定承担违约责任。

八、合同的变