工商商铺租赁合同6篇.docx

工商商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于某地的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于某地，具体地址为：（详细地址）。该商铺的面积为平方米，格局为：

1.2乙方承租该商铺用于经营，具体经营范围为：（经营范围）。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需于每年月日前支付至甲方指定账户。

3.2乙方需按照合同约定及时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

4.1乙方需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违约，甲方可扣除相应保证金作为违约金。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内退还保证金。

五、其他费用及税金

5.1乙方在租赁期内需自行承担的费用包括：水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

5.2乙方在租赁期内需自行承担经营所得的税金。乙方应遵守国家税收政策，按时向税务部门申报并缴纳税款。如因乙方未按时缴纳税款而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

六、房屋维修及保养

6.1甲方负责商铺的维修及保养工作。在租赁期内，如商铺出现漏水、漏电等故障，甲方应及时安排维修人员进行维修。维修费用由甲方承担。

6.2乙方在使用商铺过程中，应爱护商铺设施、设备，不得擅自改变商铺结构或损坏商铺设施。如因乙方过错导致商铺设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更及终止

7.1租赁期内，如甲乙双方需对合同内容进行变更或补充的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2租赁期内，如乙方需提前终止合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可协商终止合同的具体事宜。如甲方不同意终止合同的，则合同继续履行至租赁期满。在合同终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。如乙方有违约行为的，应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，达成如下条款：

一、租赁范围及面积

甲方将其合法拥有的位于________的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金按年/季/月支付，具体支付时间为每______年______月______日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方应提供银行账户信息以便乙方进行转账操作。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金______元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够履行其义务和责任。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。甲方应提供银行账户信息以便乙方进行转账操作。

3.在租赁期满后，乙方如未对商铺造成损坏或未结清相关费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方支付物业管理费。物业管理费按年/季/月支付，具体支付时间为每______年______月______日。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

3.在租赁期满后，乙方应将物业管理费等相关费用结清。如乙方未结清相关费用，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

六、商铺使用及维修