2024银行抵押借款合同.docxVIP

?合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

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鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本合同项下的贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

1.2甲方同意将贷款用于____（用途），并确保贷款用途合法合规。

1.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），具体计息方式按中国人民银行的有关规定执行。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。每月还款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3还款账户为甲方在乙方开立的结算账户，账号为：____________________。

第三条抵押担保

3.1甲方同意以其名下的房产（房产证编号：____________________）为本次贷款提供抵押担保。

3.2甲方应在合同签订后__个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交乙方保管。

3.3甲方保证抵押物价值足以覆盖贷款本金及利息、违约金等费用。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

4.2甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。

5.2乙方未按约定时间发放贷款或未按时还款的，应支付违约金，违约金计算方式同上。

第六条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和权利。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业律师。

2.明确贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，避免因误解或遗漏导致纠纷。

解决办法：仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改，应及时与对方沟通，达成一致后进行修改。

3.确保抵押物合法、有效，价值足以覆盖贷款本金及利息等费用。

解决办法：合同签订前，甲方应核实抵押物的权属和价值，必要时可委托专业评估机构进行评估。

4.按时履行还款义务，避免逾期产生违约金等额外费用。

解决办法：甲方应合理安排资金，确保按时还款；如有困难，可与乙方协商延长还款期限或调整还款计划。

5.注意合同的变更和解除条件，遵循法律规定和合同约定。

解决办法：如需变更或解除合同，双方应签订书面协议，并经双方盖章确认。

6.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时、有效地解决问题。

解决办法：双方应明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.借款方：指向贷款方申请借款的当事人，本合同中为甲方。

2.贷款方：指向借款方提供贷款的金融机构，本合同中为乙方。

3.抵押担保：指借款方为担保贷款本息的偿还，将其名下的财产设定为抵押物，以供贷款方在借款方未按约定履行还款义务时优先受偿。

4.抵押物：指借款方为担保贷款本息的偿还，提供给贷款方作为担保的财产。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。

7.等额本息还款方式：指借款人在约定的还款期限内，每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。

8.法律适用：指在本合同争议解决过程中，应当适用的法律法规。

9.诉讼时效：指债权人依法向人民法院请求保护其权