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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是上述租赁物的所有权人，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述租赁物，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________，具体包括但不限于________________等。

1.2乙方租赁上述租赁物的用途为________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和保管

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

4.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁物的描述应清晰明确，以免日后发生争议。解决办法是详细描述租赁物的种类、数量、品质等，并可附上租赁物的照片或视频作为参考。

2.租赁期限应明确起始和终止日期，以及续租条款。解决办法是在合同中明确规定租赁期限的起止日期，并注明续租的相关条款，如提前通知期限、租金调整等。

3.租金及支付方式应明确租金金额、支付时间和支付方式。解决办法是在合同中明确规定租金的金额、支付时间和支付方式，如每月几号前支付，支付至甲方指定的账户等。

4.租赁物的使用和保管应明确使用范围和保管责任。解决办法是在合同中明确规定乙方的使用范围，如不得改变租赁物结构和用途，以及妥善保管租赁物的责任。

5.维修责任应明确维修责任的承担方。解决办法是在合同中明确规定租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责，如因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.合同的变更和解除应明确变更和解除的条件和程序。解决办法是在合同中明确规定任何一方要求变更或解除合同的条件和程序，如提前通知期限、协商一致等。

7.违约责任应明确违约行为的处理方式。解决办法是在合同中明确规定甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁物的使用者，向出租人支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的物品。

4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。

5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

8.维修责任：指租赁期间，租赁物的维修责任由哪方承担。

9.争议解决