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新房购房合同新房购房合同范本6篇

篇1

新房购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买新房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为新建商品房，位于__________，房屋用途为住宅，建筑面积为______平方米，房屋总价为______元。

二、付款方式

乙方向甲方支付房屋总价的方式为：

1.一次性付清全部房款；

2.分期支付部分房款，剩余房款通过银行贷款方式支付。

具体支付方式如下：

1.一次性付清全部房款：乙方在签订本合同之日起______日内，将房屋总款支付至甲方指定账户；

2.分期支付部分房款：乙方在签订本合同之日起______日内，支付不低于房屋总价______%的首付款至甲方指定账户，剩余房款通过银行贷款方式支付。

三、交付时间和方式

甲方应在收到全部房款之日起______日内，将房屋交付乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付乙方，并在房屋交接单上签字确认。

四、房屋质量保证

甲方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并承担房屋保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期内因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价______%的比例向乙方支付违约金；

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未支付房款______%的比例向甲方支付违约金；

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应全额退还乙方已支付房款，并承担房屋总价______%的赔偿责任；

4.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担房屋总价______%的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后及时办理房屋过户手续，相关费用由______方承担；

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋入住手续，包括物业登记、装修申请等；

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

新房购房合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号，为新建商品房，房屋结构为______，建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。房屋所有权证号为__________。该房屋已办理抵押登记，抵押权人为__________，抵押期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于签订本合同当日支付全部房款。

（2）按揭贷款。乙方于签订本合同当日支付首付款（大写）__________元整，（小写）__________元整，剩余房款由乙方通过按揭贷款方式支付。

3.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、电气设施、排水设施等。

3.如果房屋存在质量问题或不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换。甲方应及时予以处理，并承担相应的费用。

4.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋所有权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和标准交付房屋，应按合同总价款的______%（比例）向乙方支付违约金。违约金自约定交付期限届满之日起计算，至实际交付之日止。甲方逾