新版购房合同样本6篇.docx

新版购房合同样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。该房屋已办理房屋产权登记手续，房屋产权证号为______。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方选择按揭贷款方式的，需在签订本合同之日起______日内向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关文件和资料。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋之日起______日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备、配套设施等。

3.验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

4.验收过程中，如发现房屋存在严重质量问题或无法达到合同约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。

第四条房屋产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关文件和资料。

2.乙方需承担办理房屋产权登记手续的相关税费。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记手续的，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋的，应按逾期时间向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的日万分之______计算。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款的，应按逾期时间向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的日万分之______计算。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.双方在签订本合同时，如一方不履行本合同约定的义务或出现其他违约情形的，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：__________。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交相关部门备案一份，均具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：__________。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权益纠纷。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方所售房屋的价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该价格已包含房屋本身的价款、附属设施及配套设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。定金可抵作购房款。

（2）在房屋交付前，乙方应支付剩余购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。甲方在收到乙方全款后，应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将符合合同约定条件的房屋交付