变电站内空臵房屋租赁合同书8篇.docx

变电站内空臵房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方在变电站内空臵房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[变电站名称]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内设施包括：[设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.租金支付方式：[支付方式]

四、保证金的约定

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、维修责任及费用承担

1.租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。甲方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋处于良好状态。

2.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、其他费用及承担方式

1.租赁期内，房屋的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.如因甲方过错导致乙方产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的[滞纳金比例]%。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同解除及终止条件

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前[提前解除天数]天书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。同时，乙方应结清所有费用。如因乙方过错导致房屋损坏或费用未结清，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。判决结果对双方均具有法律约束力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方在变电站内空臵房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[变电站名称]，建筑面积为[平方米数]，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下期租金，如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的各项管理制度。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方限期改正。

五、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致，达成书面协议。变更或解除本合同，应符合法律法规的规定。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应办理相关手续。