2024商场柜台租赁简易合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有商场的物业权，并愿意将商场柜台出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的柜台，开展经营活动。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁柜台及位置

1.2乙方按照本合同约定租赁柜台，用于__________（经营范围：详细说明乙方经营的产品或服务）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及条件。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每个月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条经营及管理

4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，遵守商场的各项管理规定。

4.2乙方应在柜台内进行经营活动，不得在柜台外摆摊经营或堆放货物。

4.3乙方应保证柜台内的卫生及安全，不得在柜台内吸烟、乱丢垃圾、大声喧哗等影响商场环境的行为。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对柜台及商场的公共区域进行定期维修、保养。

5.2因乙方使用不当导致的柜台损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同解除及违约责任

6.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应核实信息，如有误应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应按照合同约定的滞纳金比例支付。

4.经营范围及管理规定：乙方应遵守甲方的经营和管理规定，确保合法经营。解决办法：乙方应详细了解并遵守甲方的经营和管理规定，确保经营活动合法合规。

5.维修及保养责任：明确甲方和乙方在维修及保养方面的责任。解决办法：在合同中明确甲乙双方的维修及保养责任，如有损坏，应由责任方承担维修费用。

6.合同解除及违约金：双方应了解合同解除及违约金的约定。解决办法：如一方提前解除合同，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业权，并将物业出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业进行经营或使用的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期支付租金所产生的违约金。

6.经营范围：指承租方在租赁物业内进行经营活动的具体范围。

7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

8.维修及保养：指对物业进行检查、修缮、保养等活动，以保证物业的正常使用。

9.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

应用场合：

1.商场、购物中心等零售场所的柜台租赁。

2.展览会、展销会等临时租赁需求。

3.任何需要租赁临时展示空间的场合。

补充条款：

1.消防安全条款：双方应遵守相关消防安全规定，确保柜台区域的安全。乙方不得在柜台内进行任何可能导致火灾的行为。

2.保险责任条款：乙方应为自己及营业过程中的财产和人员购买相应的保险，并提交保险单复印件给甲方备