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新租赁准则培训课件

一、背景介绍

随着经济的发展和社会的进步，租赁业务在我国日益普及，而租赁准

则的制定和完善对于规范租赁业务、保护投资者利益、促进市场健康

发展具有重要意义。本次培训旨在帮助学员了解新租赁准则的背景、

意义和主要内容，为学员在实务中准确把握租赁业务提供指导和帮助。

二、新租赁准则的主要内容

1、租赁的定义和分类

新租赁准则对租赁的定义进行了明确，规定租赁是指在一定期间内，

出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。同时，新租赁

准则对租赁业务进行了分类，包括经营租赁和融资租赁两种类型。

2、租赁期的确定

新租赁准则对租赁期的确定进行了明确规定，要求承租人和出租人应

当在租赁期开始日之前确定租赁期，并分别列示承租人和出租人的租

赁期。

3、租赁合同条款的规范

新租赁准则对租赁合同条款进行了规范，要求合同中应列示与租赁业

务相关的各项条款，包括租金、租赁资产的性质、使用方式、维修保

养、转让等。

4、租赁业务的会计处理

新租赁准则对租赁业务的会计处理进行了明确规定，要求承租人和出

租人应当按照会计准则的规定确认、计量和列报租赁业务的相关信息。

同时，新租赁准则还引入了“终止确认”的概念，要求承租人和出租

人在租赁期结束时对租赁资产进行终止确认。

三、新租赁准则的影响及应对措施

1、对企业财务报表的影响

新租赁准则的实施可能会对企业财务报表产生影响，例如对于经营租

赁，新租赁准则要求承租人在资产负债表上确认相关资产和负债，这

可能会导致企业资产负债表的变化。

2、对租赁业务管理的影响

新租赁准则的实施可能会对企业的租赁业务管理产生影响，例如对于

融资租赁，新租赁准则要求承租人在租赁期开始日确认资产和负债，

这可能会导致企业需要重新评估其租赁策略和合同条款。

3、对税务处理的影响

新租赁准则的实施可能会对企业的税务处理产生影响，例如对于经营

租赁，新租赁准则要求承租人在资产负债表上确认相关资产和负债，

这可能会导致企业需要重新评估其税务策略。

四、结论与建议

新租赁准则的实施对于规范租赁业务、保护投资者利益、促进市场健

康发展具有重要意义。然而，新租赁准则的实施也可能会对企业财务

报表、租赁业务管理和税务处理产生影响。因此，建议企业在实施新

租赁准则前进行充分的准备和培训，以确保准确把握新准则的要求并

在实务中顺利实施。

新租赁准则的财务影响

随着经济的全球化和会计准则的不断发展，各国会计准则制定机构都

在不断修改和完善各自的会计准则，以适应不断变化的经济环境。

2018年，我国财政部发布了新租赁准则，以替代原有的租赁准则，

进一步规范租赁交易的会计处理。新租赁准则的实施将对企业的财务

报告产生深远的影响。本文将对新租赁准则的财务影响进行深入探讨。

一、新租赁准则的主要内容及其修订原因

新租赁准则主要修改了租赁的定义、租赁期的会计处理以及租赁收款

权的确认和计量。新租赁准则规定，租赁是指在一定期间内，出租人

将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。因此，新租赁准则强

调了租赁是一种合同，而非简单的租赁资产的行为。

此外，新租赁准则还明确了租赁期的会计处理。在旧租赁准则中，租

赁期通常被视为租赁资产的预计使用年限或租赁合同约定的期间。然

而，新租赁准则规定，租赁期应为企业有权使用租赁资产并支付租金

的时间段，一般为租赁合同约定的期间。

此外，新租赁准则还引入了租赁收款权的确认和计量。在旧租赁准则

中，租金收入通常被确认为营业收入，而非金融工具。然而，新租赁

准则规定，出租人应将租赁收款权利作为一项金融工具进行确认和计

量，这更符合金融工具的定义。

新租赁准则的修订原因主要是为了适应经济环境的变化和规范租赁

交易的会计处理。原有的租赁准则已经不能适应当前经济发展的需要，

因此新租赁准则的出台势在必行。

二、新租赁准则实施前后的对比分析

新租赁准则的实施将对企业财务报告产生较大的影响。在实施前，企

业通常将租金收入确认为营业收入，并在利润表中进行列报。然而，

在新租赁准则下，租金收入将被确认为金融工具，并在资产负债表中

进行列报。这一变化将影响企业财务报表的结构和解读。

此外，新租赁准则还引入了租赁期的概念。在旧租赁准则中，企业通

常将租赁期视为租赁资产的预计使用年限或租赁合同约定的期间。然

而，新租赁准则规定，租赁期应为企业有权使用租赁资产并支付租金

的时间段。这一变化将影响企业对于租赁业务的判断和会计处理。

三、新租赁准则实施的影响因素及解决方案

新租赁准则的