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不动产抵押担保合同(标准版)
甲方（抵押人）：_____________________
乙方（抵押权人）：_____________________
鉴于甲方因资金需求，拟将其合法拥有的不动产作为抵押物，向乙方
申请贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及
相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本不动产抵押担保合同。
第一条抵押物
1.1甲方同意以其合法拥有的不动产作为抵押物，该不动产位于：
_________________。
1.2该不动产的权属证书编号为：_________________。
1.3该不动产的评估价值为：_________________。
第二条贷款金额及期限
2.1乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（大写）：
______________________元整（￥__________________）。
2.2贷款期限为：______________________年，自贷款发放之日起计
算。
第三条贷款利率及还款方式
3.1贷款利率为：______________________%。
3.2甲方应按以下方式还款：______________________。
第四条抵押物的登记
4.1甲方应在本合同签订后______天内，协助乙方办理抵押物的登记
手续。
4.2抵押物登记费用由甲方承担。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属争议。
5.2甲方应按时偿还贷款本息。
5.3甲方不得擅自处分抵押物。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。
6.2乙方应按合同约定及时发放贷款。
第七条违约责任
7.1如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并
可依法处置抵押物。
7.2如乙方未按期发放贷款，应向甲方支付违约金。
第八条合同的变更和解除
8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，
提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
（注：本合同为标准版，具体条款应根据实际情况调整，签订前请咨
询法律专业人士。）
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