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油库租赁协议书

协议编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就油库租赁事宜达成一致，特订立本协议。

第一条租赁标的

①租赁标的包括土地、建筑物及相关设施。

②甲方应确保租赁标的符合相关法律法规的要求，能够满足乙方使用的需要。

③租赁标的的具体面积、功能等描述详见附件。

④甲方保证在租赁期间租赁标的不受任何第三方权利干扰。

1.2乙方同意按本协议的条款和条件使用租赁标的。

①乙方仅可用于经营或储存符合国家规定的油品，任何未经甲方同意的变更用途行为均视为违约。

②乙方不得擅自改变租赁标的的结构或设施，若需改动，应事先取得甲方书面同意。

③乙方使用租赁标的期间，应遵守安全管理、消防防护等相关法律法规要求。

④乙方在使用过程中如发现设施问题，应立即通知甲方进行修复，避免影响正常使用。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限为____________年，自____________年________月________日起至____________年________月________日止。

①租赁期满后，如乙方继续使用租赁标的，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

②续租时，甲方可根据市场租金水平调整租金，但应提前书面通知乙方。

③若乙方未能按期支付租金或未达成续租协议，则视为自动终止租赁合同。

④甲方有权在租赁期满时收回租赁标的，并对乙方的使用情况进行清算。

2.2租金金额及支付方式：

①年租金为人民币____________元整。

②租金应按年度支付，乙方应在每年的________月________日前支付下一年度租金。

③若乙方未能按期支付租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。

④租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为______________，乙方应确保按时支付。

2.3租金调整：

①在租赁期内，如遇国家政策调整或市场变化，甲方可提出合理的租金调整要求。

②租金调整应提前三个月书面通知乙方。

③租金调整幅度不得超过____%。

④调整后的租金仍应按年支付，乙方不提出异议视为同意。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

①甲方应确保租赁标的的合法性，并按约定交付乙方使用。

②甲方应承担租赁标的的基础设施维修责任，确保乙方能正常使用。

③甲方有权对乙方使用租赁标的的合法性进行监督，但不得干涉乙方的日常经营。

④甲方应为乙方提供必要的协助，确保其顺利开展业务。

3.2乙方的权利与义务：

①乙方应按时支付租金，遵守本协议的各项条款。

②乙方不得转租、转借租赁标的，未经甲方同意，不得将租赁标的用于他人目的。

③乙方应妥善管理租赁标的，并承担日常维护和清洁责任。

④乙方如遇租赁标的损坏或设施老化，应及时通知甲方进行修缮。

3.3双方的共同义务：

①双方应共同遵守国家法律法规，确保油库安全生产。

②双方应配合相关政府部门的检查和监管工作。

③如遇自然灾害或不可抗力因素，双方应协商解决。

④双方应就租赁期内出现的任何争议通过友好协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

第四条必威体育官网网址条款

4.1双方同意对涉及租赁过程中的商业秘密和技术信息必威体育官网网址。

①甲乙双方应确保在租赁期间及租赁期满后不泄露对方的商业信息和技术资料。

②除非法律要求，双方不得向任何第三方披露租赁标的的相关信息。

③必威体育官网网址义务应在本协议终止后继续有效，直至相关信息公开或双方书面解除必威体育官网网址义务。

④如违反必威体育官网网址条款，违约方应承担由此产生的所有损失，并赔偿对方损失。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付租赁标的，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的损失。

①乙方可要求甲方支付租金减免或赔偿损失。

②甲方未按时交付租赁标的的，乙方可选择解除协议并要求全额退还已支付的租金。

③甲方应对因未能按时交付所导致的油品损失或经营中断负责。

④若甲方故意隐瞒租赁标的的缺陷或瑕疵，乙方有权要求解除协议并索赔。

5.2若乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

①甲方有权要求乙方支付逾期租金和违约金。

②乙方逾期超过________天未支付租金，甲方可解除协议并收回租赁标的。

③若乙方违反协议条款，甲方可要求乙方承担因此产生的全部费用及损失。

④乙方应在违约后五个工作日内解决问题，否则甲方有权采取法律手段追讨。

第六条争议解决

6.1本协议的解释、履