四川省房产交易合同范本7篇.docx

四川省房产交易合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：四川省xx市xx区xx街xx号

2.房产类型：住宅

3.房产面积：平方米

4.房产权属：甲方对该房产享有完全的所有权，并已办理不动产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币xx元整（大写：元整）。该价格已包含所有税费和维修基金等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：合同签订后7个工作日内支付定金人民币xx元整，剩余款项在合同签订后23个工作日内支付完毕。

三、房产交付及过户时间

1.房产交付时间：甲方应在收到全款后的10个工作日内将房产交付给乙方。交付时需提供不动产权证书原件及相关附属设施。

2.过户时间：甲方应在收到全款后的30个工作日内协助乙方完成房产过户手续。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房产或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的10%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产无其他纠纷、无抵押、无查封等情况，否则应承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构和外观，如需改动需事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，不动产登记机构存档一份。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方的联系方式如下：甲方联系电话为手机号码；乙方联系电话为手机号码。双方应确保联系方式畅通，以便及时沟通相关信息。如因联系方式有误或无法接通导致合同无法按时履行，双方需自行承担相应责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于四川省，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋结构为，装修状况为；

4.房屋产权年限为年，剩余产权年限为年。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：）；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后日内向甲方支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：），剩余房款人民币元（大写：）在办理房屋过户手续后日内支付；

（3）贷款支付：乙方在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：），剩余房款由乙方向银行申请贷款支付。

三、交付及过户

1.甲方应当在合同签订后日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应当在房屋交付后日内办理房屋过户手续。过户所需费用由方承担。

四、违约责任

1.甲方应当在合同签订后日内将房屋交付给乙方，如甲方未按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.乙方应当在房屋交付后日内办理房屋过户手续，如乙方未按时办理过户手续，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，如因甲方的原因导致房屋无法过户，则甲方应当退还乙方已支付的房款并承担相应的违约责任；

2.乙方应当保证所购房屋符合其购房需求，如因乙方的原因导致房屋无法过户，则乙方应当自行承担相应的违约责任；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的