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万州火车站商贸城施工组织设计方案

目录

一、编制说明………………

二、编制依据………………

三、工程概况………………

四、工程特点及施工条件…………………

五、施工前期准备总述……………………

六、施工布署………………

七、主要工程技术措施……………………

八、质量、平安保证措施…………………

九、冬雨季施工措施………

十、降低本钱措施…………

十一、减轻劳动强度、提高工率措施……

十二、节约材料措施………

十三、施工总平面布置图管理措施………

十四、现场文明施工管理措施……………

十五、环境保护措施………

十六、施工平安消防保证措施……………

十七、技术经济措施………

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十八、保证工期措施………

施工组织设计

一、编制说明

万州区火车站商贸城1#楼由万州区凉风建司施工，我公司根据建设单位提供的有关文件、施

工图全套、图纸答疑、会议记要等资料，在充分熟悉图纸和深刻领会设计意图的基础上，组织本公

司的专业技术力量，制定了本方案。

在编制过程中，严格按照建筑施工标准，结合招标工程特点，提出了切实可行的工程质量、平

安生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时对关键工序、复杂环境作出相应的说明，即降低

环境污染、保护地上地下设施.管线、减少噪音扰民等技术措施，将工程圆满地交付建设单位使用。

二、编制依据

本工程施工组织设计方案是根据以下资料为编制依据编成：（1）工程土建设计施工图；（2）本

工程涉及到的各种标准图集；（3）本工程的预算；（4）国家现行施工标准、规程，建筑施工手册，

重庆市“99〞基础额定及有关配套文件；（5）本工程图纸答疑等。

三、工程概况

该工程位于万州区火车站商贸城，由重庆市万州工业设计院设计，平面布置呈矩形，建筑布置

合理，与周边间距符合标准要求，建筑设计线条流畅，具有良好的采光、通风效果。抗震设防为六

度。

建筑设计

该工程综合楼总建筑面积5619.4平方米，总长度为45.84米，总宽度为15.84米，总高度23.35

米。结构形式为框架，共七层，其中，地下室一层，架空层一层，一层为门面，二至七层为住宅，

内墙、天棚室为，混合砂浆喷涂料，卫生间墙裙为白瓷砖，外墙面为面砖饰面，室内地面均为水泥

石屑楼地面。阳台及卫生间标上下于楼面标高60，卫生间均找坡，凡有地漏或出水中的楼地面，

面层均以1%的坡度坡向出水口；屋面为SBS改性卷材防水，外窗铝合金窗，梯间踏步设防滑条，

窗户设护窗栏杆。

本建筑为框架结构，墙体及主要构件为非燃烧体，建筑耐火等级不低于二级，本建筑与周边建

筑间距满足防火要求，消防车能够直接到达进行扑救。

结构设计

本工程基础形式为大直径人工挖孔桩基础，基底持力层为中风化泥岩，天然抗压强度12Mpa，

地下室砼挡土板为C30，抗渗等级S6，桩孔护壁为C15，所有砼垫层为C10；墙体为100厚轻质墙，

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局部采用砖墙的地方采用实砌砖墙，室内地面以下墙体采用砖墙和水泥砂浆砌筑；所有外墙、分户

墙及楼梯间墙体均采用180厚MU页岩砖，M5混合砂浆砌筑，所有内墙均采100厚空心混凝土砌块，

M5混合砂浆砌筑，所有轻质墙均沿墙根部砌筑240高相应宽度的砖墙，柱砼从基础顶至16.1米为

C30，从16.1米至25.1米为C25，梁、现浇板各层均为C25。

四、工程特点及施工条件

本工程位于火车站，交通较方便，各种材料、构件可直