个人租房协议注意事项5篇.docx

个人租房协议注意事项5篇

篇1

一、协议基本内容

本个人租房协议（以下简称“本协议”）旨在明确租赁双方（即出租人和承租人）的权利和义务，确保租赁过程的公平、公正和合法。本协议涉及的主要注意事项如下：

二、出租人和承租人的基本信息

1.出租人信息：包括姓名、身份证号、联系方式和地址等。

2.承租人信息：包括姓名、身份证号、联系方式和地址等。

三、租赁物业详情

1.物业描述：包括房屋地址、面积、格局等。

2.租赁期限：明确起租和终止日期。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和支付时间等。

四、物业状况和装修情况

详细描述物业的现状，包括装修情况、设备设施等，并明确租赁期间的使用和维护责任。

五、押金事项

明确押金的金额、支付方式、退还条件和流程等。

六、租赁用途和限制

规定物业的用途，包括但不限于居住、办公等，并明确禁止的用途，如非法活动等。

七、物业的维修和保养

明确物业的日常维修和保养责任，包括但不限于房屋结构、设备设施等。

八、违约责任和赔偿标准

规定租赁双方违约时的责任和赔偿标准，以保障双方的权益。

九、注意事项详细条款

1.承租人有义务保持物业的整洁和完好，不得擅自改变物业的结构和用途。

2.承租人需按时支付租金和水电费等公共事业费用。

3.出租人有权对物业进行定期检查，确保物业的安全和完好。

4.在租赁期满或提前解除协议时，承租人应将物业恢复原状并交还出租人。

5.承租人不得将物业转租或用于担保等事宜，需经出租人同意方可进行。

6.如发生不可抗力因素导致协议无法履行，租赁双方应协商解决。

7.本协议未尽事宜，由租赁双方协商解决。

8.本协议一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。

9.本协议经租赁双方签字（盖章）后生效。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定以下注意事项，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（地址），房屋结构为______，面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为______，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每______（月/季度/年）向甲方支付租金。租金总额为______元。

2.乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，如乙方未按约定返还房屋，甲方有权扣除乙方押金用于恢复房屋原状。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证房屋结构安全，承担房屋的常规维修责任。

2.乙方在使用房屋过程中，因自身原因造成的损坏，应由乙方负责修缮。

六、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满或提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、注意事项

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或安装设备，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借他人使用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权提前终止协议并要求乙方承担违约责任。

5.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

6.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本协议。

2.如乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本协议。由此造成的损失，由乙方承担。