2024年个人房屋租赁合同需要注意什么7篇.docx

2024年个人房屋租赁合同需要注意什么7篇

篇1

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁物业的附属设施包括：[附属设施清单]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：每[支付周期]（如：季度、半年）支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。首次租金于本合同签订之日支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX%的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责租赁物业的正常维修。如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或借给他人使用。如有特殊情况，须征得甲方同意。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同期满前XX个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订合同。

2.合同期满当日或提前终止租赁时，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方，并保证其完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视情节严重程度而定。

2.若乙方擅自转租或借给他人使用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。

八、不可抗力

因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用时，双方互不承担责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话/邮箱等]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话/邮箱等]。

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：[详细地址]。

2.房屋结构：[结构描述]。

3.租赁面积：[面积]。

4.租赁物业内的家具、电器及其他设施情况，详见本合同附件《物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方从即日起将租赁物业交付乙方使用，乙方应按时接收。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和方式支付租金。租金总额为人民币[金额]元。

2.租金支付方式为[支付周期]，每期的租金金额人民币[金额]元。

3.乙方应在每期租金到期前XX日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

五、物业的维修与保养

1.甲乙双方应共同保护租赁物业的结构及设施，如有损坏应及时维修。

2.乙方的维修责任范围包括……，其余由甲方负责。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及因乙方违约所产生的费用。

2.甲方应确保租赁物业的适租性，并按时交付使用。

3.如乙方合理使用物业，甲方不得随意干扰乙方的正常使用。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，并合理使用物业，不得改变其使用功能。

3.乙方不得将租赁物业用于违法活