市区精装修住房出租合同8篇.docx

市区精装修住房出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的精装修住房，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：

2.房屋类型为精装修住房，面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前个月通知乙方，双方协商后进行调整。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在天内将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的书面同意。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金给守约方。违约金数额为合同总金额的%。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额计算违约金。违约金数额为逾期支付金额的%。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前个月书面通知对方。经协商一致后，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙任何一方均可解除合同。合同解除后，双方应共同协商处理相关事宜。

3.如乙方在租赁期间存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.租赁期间的水电暖物业等费用由乙方承担，甲方承担房屋的维修费用（除人为因素破坏外）。如有其他特殊约定请在此注明：甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为精装修住房，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了基本的装修，包括地面、墙面、天花板、门窗等，并配备了基本的家具和家电，如床、衣柜、洗衣机等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：圆整），按季度支付，共计人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金，并保留押金人民币元整（大写：圆整），租赁期满后返还房屋时，如房屋及家具家电无损坏，押金将全额退还。如有损坏，将扣除相应费用后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及家具家电，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或添加家具家电，应征得甲方同意。

2.