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阳江市写字楼租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的阳江市内某处写字楼，乙方欲作为办公场所租赁使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于阳江市的某处写字楼出租给乙方，作为办公场所使用。该写字楼建筑面积为平方米，具体位置和面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式以甲方认可为准。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具发票。

四、租赁物使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善管理租赁物，防止损坏或遗失。如因乙方原因造成租赁物损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金金额为未支付租金的百分之五（5%）。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方如未履行合同约定，应承担相应的违约责任。如因违约造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可协商解除合同事宜。

3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方。如给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而产生的争议，应适用中华人民共和国法律进行裁决。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.附件：租赁物现场确认表（包括租赁物的具体位置、面积、设施等）。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于阳江市的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的物业位于阳江市，具体地址为：

1.2乙方承租该物业的用途为：乙方保证不在租赁物内从事违法犯罪活动，并承诺遵守国家的法律法规以及地方政府的有关规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计向甲方支付滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，具体金额为：

4.2保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还保证金给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、物业管理及维修维护

5.1乙方应自行负责租赁物内的物业管理，包括卫生、安全、消防等方面的工作。乙方应确保租赁物内的设施、设备处于良好的运行状态，并定期对消防设备进行维护。如因乙方管理不善导致租赁物内发生安全事故，乙方应承担全部责任。