2024门面租房协议合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的门面位于____________________（地址），门面结构为____________________，建筑面积为____平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及设施设备完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证对出租的门面拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供门面，并确保门面及设施设备的安全、正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理相关入住手续，包括但不限于水、电、燃气等开户手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式按时足额支付租金。

6.2乙方应合理使用门面及设施设备，不得擅自改变门面结构，不得从事违法经营活动。

6.3乙方应在租赁期限内，按照合同约定妥善保管门面及设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________

代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

附件一：门面现有设施设备清单

（此处列出门面现有设施设备，包括但不限于空调、热水器、家具等）

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、联系方式、身份证号码等个人信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应立即进行更正。

解决办法：双方应当提供有效身份证件，进行身份验证，并确认合同方信息的准确性。如信息有误，应及时更正，并重新签订合同。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，确保租赁期限的准确性。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限的开始和结束日期，如有歧义，应协商一致，并进行更正。

3.租金及支付方式：双方应明确租金的金额和支付方式，确保租金支付的顺利进行。

解决办法：在合同中详细填写租金金额和支付方式，包括支付周期、支付日期等，如有歧义，应协商一致，并进行更正。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金的合理使用和退还。

解决办法：在合同中详细填写押金金额和退还方式，包括退还时间、退还条件等，如有歧义，应协商一致，并进行更正。

5.甲方权利义务：甲方应确保门面的所有权或使用权，并提供合格的门面及设施设备。

解决办法：甲方应提供相关证明材料，证明对门面的所有权或使用权，并确保门面及设施设备的合格性。如有问题，应由甲方负责解决。

6.乙方权利义务：乙方应按时足额支付租金，并合理使用门面及设施设备。

解决办法：乙方应当按照合同约定的时间和金额支付租金，并合理使用门面及设施设备。如有问题，应由乙方负责解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有门面所有权或使用权，并将门面出租给他人的一方。

2.承租方：指承租出租方门面，并支付租金使用的一方。

3.租赁期限：指承租方使用出租方门面