存量房房屋买卖合同书5篇.docx

存量房房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.甲方所售房屋用途为XX，房屋内部设施包括XX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋或办理过户手续，应按照已付房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能在规定期限内支付房款，应按照未付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明及授权委托书等相关文件。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦未被司法机关查封、扣押或限制权利。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币[XXXXX]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元；

（2）在合同签订后[XXXXX]日内，乙方应支付剩余购房款人民币[XXXXX]元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并结清所有水、电、气等费用。

2.甲方应在交付房屋后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方返还全部已付购房款并支付利息。同时，乙方可要求甲方赔偿因违约造成的损失。

3.如乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：