饭店出租转让合同范本8篇.docx

饭店出租转让合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某饭店的全部股权、经营权和资产，现同意将饭店出租并转让给乙方经营。为明确双方的权利和义务，防止纠纷的发生，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所指的饭店包括但不限于其所有的固定资产、无形资产、经营权和甲方对饭店所拥有的其他权利。本合同签订后，乙方将取得该饭店的独家经营权。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，如双方同意续租，则需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起___日内向甲方支付租金总额的一半作为预付款，剩余租金在合同期内按季度支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额的___%向乙方收取滞纳金。

四、资产交接

1.甲方应于本合同签订后___日内将饭店的所有资产（包括但不限于设备、设施、库存食品等）全部移交给乙方。

2.双方在资产交接时应对饭店的资产进行详细的盘点和记录，并签署资产交接清单。

3.交接完成后，饭店的所有资产归乙方所有，乙方负责维护和保养饭店资产。

五、经营责任

1.乙方在租赁期内享有饭店的经营权，负责饭店的日常经营和管理。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护饭店的声誉和形象。

3.乙方应按时支付员工工资、缴纳税费等费用。

4.租赁期内，如因乙方违法经营造成罚款、赔偿等责任，由乙方承担。

六、合同变更与解除

1.如双方同意变更本合同的任何条款，应书面签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一家位于__________的饭店，现决定将其出租给乙方经营。经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、合同目的及双方主体

本合同旨在明确甲方将其所拥有的饭店出租给乙方经营，乙方同意接受并遵守本合同所列条款和条件。甲乙双方均具备完全民事行为能力，并已充分了解本合同内容。

二、出租物及位置

本合同所涉及的出租物为位于__________的饭店，具体包括但不限于厨房设备、桌椅、餐具、装修等。乙方在使用期间应妥善保管和维护上述设施。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将饭店交还甲方，并清理场地。

四、租金及支付方式

1.租金总额为_____元人民币，分_____期支付。

2.乙方应于每期租赁期限开始前_____日内支付当期租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

五、用途及经营要求

1.乙方仅可将出租物用于经营饭店，不得挪作他用。

2.乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保持饭店环境卫生整洁，确保食品安全。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：