2024房产合同范本场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号：________________身份证号：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方的身份证件真实有效，避免因身份问题引起的法律纠纷。

解决办法：核实身份证件，必要时可通过官方渠道查询。

2.房屋状况：详细记录出租房屋的现状，包括设施设备、家具等，以免日后产生纠纷。

解决办法：双方共同填写《房屋现状确认单》，签字确认。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：设置提醒，提前安排资金，确保按时支付。

4.押金退还：租赁期满后，确保房屋及附属设施无损坏，以便顺利退还押金。

解决办法：妥善保管押金收据，租赁期内合理使用房屋及设施。

5.合同变更：如双方需提前解除或变更合同，须书面协议，并签字盖章确认。

解决办法：签订《合同变更协议书》，明确变更内容，双方签字盖章。

6.争议解决：如发生争议，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：保留沟通记录，如有必要，寻求专业律师帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的担保费用。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

7.合同变更：合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式。

9.管辖权：指法院对特定案件的审判权。在本合同中，有管辖权的法院为