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简单的租房标准合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区（县），房屋面积为平方米，房屋类型为住宅（或商业、办公等），具体以房产证上的登记信息为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季（或半年、年）支付。乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账（或其他支付方式）向甲方支付租金，具体以甲方提供的账户信息为准。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金元，作为租赁期间的保证金。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应款项。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。甲方应向乙方提供押金的收据。

五、租赁期间的费用及分摊

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.如因乙方的欠费行为导致甲方被相关部门追缴费用，乙方应在接到甲方的通知后尽快补缴欠款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担修复费用。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满时，本合同自然终止。双方应友好协商并办理退房手续。

2.合同解除：如双方协商一致，可提前解除本合同。解除合同时，双方应友好协商并办理退房手续。如因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，应按实际损失向甲方承担赔偿责任。如因此导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金元。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为市（县）区人民法院。如双方另有约定管辖法院，以双方约定为准。

十、其他约定事项及生效条件

1.双方如有其他特别约定事项，应在合同中一并注明。特别约定事项与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

租房合同

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，就租赁房屋一事达成以下协议，以便双方共同遵守。

一、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于XXXX，面积XXXX平方米。该房屋为商用住宅，用途为住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。

2.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，大写：XXXX元人民币。

2.乙方按年支付租金，每年到期前一个月内将租金通过银行转账方式支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应提供相应的收款证明。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金XX元人民币，大写：XXXX元人民币。

2.押金通过银行转账方式支付给甲方。

3.甲方收到押金后，应提供相应的收款证明。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责