商用租房合同标准样书5篇.docx

商用租房合同标准样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为商业用途。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应妥善保护，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。如因乙方未提供合法有效的发票或收据而导致甲方无法及时收到租金，由此产生的损失由乙方承担。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。这些费用应按时缴纳，否则将产生滞纳金或罚款。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时维修并通知甲方。因维修房屋所产生的费用由乙方承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现乙方存在违法行为或违反本合同约定的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.如因乙方的违约行为导致本合同无法继续履行，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因甲方的违约行为导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据双方的损失情况而定。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或无法全面履行的，双方应协商解除合同或重新签订租赁合同。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵守本合同的约定。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方应协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并办理相关手续。如因乙方原因未能及时返还房屋或办理相关手续而产生的损失由乙方承担。

篇2

商用租房合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商用房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的商用房屋出租给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，租金总计为人民币XXXX元。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金。租金支付方式为：XXXX。

第四条房屋用途

1.乙方承租房屋的用途为：XXXX。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动。

第五条维修及装修

1.房屋的日常维修及装修由乙方负责，费用由乙方承担。但因不可抗力导致的房屋损坏除外。

2.乙方在装