房产抵押借款合同模板简易版6篇.docx

房产抵押借款合同模板简易版6篇

篇1

抵押人（以下简称甲方）：__________

抵押权人（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方拥有一栋位于__________的房产（以下简称本房产），并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款人民币_____元整（以下简称借款）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方借款及本房产抵押事宜达成如下协议：

第一条借款信息

借款金额：人民币_____元整。

借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

借款利率：按照年利率_____%计算。

还款方式：__________。

第二条抵押物信息

抵押物地址：本房产位于__________。

产权证书编号：__________。

抵押物价值：经甲乙双方协商确定，本房产价值人民币_____元整。

抵押期限：与借款期限一致。

第三条借款用途

甲方借款用途为__________，并保证在借款期限内合法使用借款。乙方应监督甲方按照约定使用借款，甲方不得将借款用于非法用途。

第四条抵押物保险与保管

甲方应对本房产投保财产保险，并将乙方列为保险第一受益人。在借款期限内，甲方应妥善保管本房产，并承担维护、保养等费用。如因甲方原因导致本房产毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

第五条还款与利息支付

甲方应按照约定的还款方式和期限归还借款及利息。如甲方逾期还款，应按照约定支付逾期利息。乙方有权在甲方逾期还款时，依法采取相应措施追索债权。

第六条抵押物处置

如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置本房产以实现其债权。在处置过程中，甲方应承担相关费用，并承担由此产生的一切法律责任。

第七条甲乙双方声明及保证

甲乙双方应诚实履行本合同各项条款，确保所提供文件、资料真实、合法、有效。甲乙双方均应对本合同内容必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方透露。

第八条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。违约金数额为借款总额的_____%。

第九条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

抵押人（以下简称甲方）：__________

抵押权人（以下简称乙方）：__________

甲方愿意以其有权处分的房产作为抵押向乙方借款，乙方同意接受甲方房产抵押，为明确双方权利义务，经共同协商，双方达成如下房产抵押借款合同模板简易版。

一、甲方产权证明及抵押情况说明

甲方在本协议签订前已经对所抵押的房产拥有完全的产权。房产坐落于______市_____区（县）____街道____号_____单元，产权证号：_________。甲方自愿将上述房产及其附属物作为抵押物抵押给乙方，以确保乙方债权的安全实现。抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。抵押物评估价值为人民币______万元。

二、借款金额及用途

乙方向甲方提供借款人民币______万元整。借款用于购买家庭用品及生活支出等合法用途。甲方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

三、还款方式和期限

甲方应按照约定的还款期限，按时足额归还借款及利息。还款方式为______次偿还本息的方式，自XXXX年XX月XX日开始还款，每月还款______万元整。甲方应按时将还款款项汇入乙方指定的银行账户。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息。

四、房产抵押权利限制和保证事项

在借款期限内，甲方承诺对抵押房产的使用权不得转让或再抵押。甲方需保证抵押房产不涉及其他纠纷和法律问题，未被司法机关查封或冻结等限制处置的情况。若因甲方原因导致抵押房产无法变现或丧失抵押价值，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。在借款期限内，甲方应按时支付房产相关的税费、维修费用等，确保抵押房产的完好和安全。

五、违约责任及争议解决方式

若甲方未按照约定还款期限还款或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并承担相应的违约责任和法律责任。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争