实用房产抵押借款合同样书6篇.docx

实用房产抵押借款合同样书6篇

篇1

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照每月还款XX元（大写：XX元整）的方式向乙方还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，甲方确认抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，并已得到充分的授权和批准。

2.甲方保证所提供的文件和资料真实、完整、准确，无虚假陈述或重大遗漏。

3.甲方保证在借款期限内按时还款，并承诺在借款还清前不擅自处置抵押物。

四、违约责任

1.如果甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如果甲方提供的抵押物不足值或无法处置，乙方有权要求甲方提供其他担保或采取其他措施以保证借款的偿还。

五、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（借款人）：XXX

乙方（贷款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

甲、乙双方经充分协商，就甲方以房地产作为抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币（大写）_________元，用于_________。

二、借款期限

借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及支付方式

1.利率：年利率为_________%，月利率为_________‰。

2.支付方式：每季（月）底前支付，先息后本。

四、抵押物

1.抵押物名称：_________，所在地：_________，权证编号：_________。

2.抵押物价值：经双方协商，确定抵押物价值为人民币（大写）_________元。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至借款期限届满后两年止。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限不得短于借款期限。

2.甲方应在保险单上注明抵押物名称、金额及保险期限等内容。保险单正本交由乙方保管。

3.甲方应按时支付保险费，并履行保险单上约定的其他义务。如甲方未履行上述义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、抵押物登记及费用

1.甲方应在合同签订后10个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.甲方应在办理完抵押物登记手续后，将相关登记文件交由乙方保管。

3.如因甲方原因导致抵押物登记未能按时办理或登记不成功的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、抵押权的行使

1.如甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付利息及本金；同时乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在行使抵押权时，有权选择拍卖、变卖等方式实现其债权。在拍卖、变卖过程中所产生的费用由甲方承担。

4.乙方在行使抵押权时，如涉及其他优先受偿权的，应依法处理并保护