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古民居租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲方拥有坐落于[地址]的古民居，现同意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米，庭院面积[面积]平方米。

3.房屋结构：古民居，具体为[结构]。

4.房屋用途：仅用于[用途]，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，大写：[大写金额]。

2.乙方应每年[支付时间]前向甲方支付当年租金。

3.甲方应出具合法发票或收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，大写：[大写金额]。

2.押金用于担保租赁合同的履行，以及乙方在租赁期间可能产生的费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认无误后退还押金。

第五条维修及保养责任

1.甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋的结构安全。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括但不限于垃圾处理费、公共区域维护费等。具体费用按年计算，由乙方在支付租金时一并支付。

2.甲方应负责物业管理工作的实施，确保租赁区域的秩序和安全。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁区域从事违法违规行为。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写：[大写金额]。同时，违约方应承担因违约给守约方造成的实际损失。

2.如因违约导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的实际损失。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。

第八条合同终止及返还房屋标准

1.合同期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应确保房屋的结构安全、设备设施完好并清理垃圾杂物等废弃物。如有损坏或遗失的财物应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方在接收房屋时应对房屋状况进行检查验收并出具书面验收报告确认房屋状态无误后方可终止合同。如验收时发现房屋存在损坏或遗失财物的情况则乙方应按甲方要求承担相应的赔偿责任和修复义务后方可终止合同关系。

3.合同终止后若乙方未在规定时间内返还房屋则视为违约行为甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的实际损失包括但不限于房屋租金损失、物业管理费损失等一切相关费用支出；同时甲方有权采取法律手段要求乙方面承担相应的法律责任并赔偿因此造成的实际损失包括但不限于房屋租金损失、物业管理费损失等一切相关费用支出；同时甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并恢复原状以维护其合法权益不受侵害！

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的古民居出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的古民居出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并不得再行使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[每年租金]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，并按照租赁期限的约定支付剩余租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。

四、用途及经营

1.乙方可以将租赁物用于[租赁物用途]等合法用途，并不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间可以依法经营，但不得违反法律法规和公序良俗。