2024房屋维修合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条维修项目及要求

（1）____________

（2）____________

（3）____________

1.2乙方应按照甲方的要求，保证维修质量，确保维修工程符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条维修费用

2.1乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定维修费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。

第三条付款方式及时间

3.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%。

3.2维修工程完成后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余的维修费用。

第四条维修工程的期限

4.1乙方应按照双方约定的维修项目及要求，在本合同签订后____个工作日内开始施工，并在合同约定的维修期限内完成维修工程。

4.2维修期限自乙方开始施工之日起计算，具体维修期限为____天。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。

5.2甲方未按照约定支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确维修项目：在合同中详细列明需要维修的项目，避免后期因维修内容不明确而产生纠纷。

2.维修质量：确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准，以免影响居住安全。

3.维修费用：明确维修费用及支付方式，避免因费用问题导致合同履行困难。

4.维修期限：约定合理的维修期限，确保维修工程能在规定时间内完成。

5.违约责任：约定明确的违约责任，以维护双方合法权益。

6.争议解决：事先约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够顺利解决。

7.签字盖章：合同双方需签字盖章，确保合同有效力。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的业主或所有权人。

2.乙方：指承担房屋维修业务的个人或单位。

3.标的房屋：指本合同约定的需要进行维修的房屋。

4.维修费用：指完成维修项目所需支付的费用。

5.维修期限：指乙方完成维修工程的时间限制。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

8.合同生效：指合同双方达成协议，合同条款对双方具有法律约束力。

9.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

10.签字盖章：指合同双方在合同文本上签字并加盖公章，以示确认和承诺。

应用场合：

1.个人或企业拥有的房屋需要维修时。

2.房屋租赁合同中约定的维修责任需要明确时。

3.房地产开发商在物业交付后，对房屋进行保修时。

4.社区或物业管理公司对业主房屋进行统一维修时。

5.任何需要明确房屋维修服务双方权利义务关系的场合。

补充条款：

1.维修工程的验收标准及方法。

2.维修过程中对周边环境和物业的防护措施。

3.维修工程的保修期限及保修范围。

4.维修方在维修过程中的安全责任。

5.甲方提供维修所需材料的责任和质量要求。

6.乙方在维修过程中的知识产权保护。

7.合同的变更和解除条件及程序。

8.双方约定的其他事项。

附件列表：

1.房屋所有权证或房产证复印件。

2.维修项目的详细清单和设计方案。

3.维修材料的品牌、型号、规格等详细信息。

4.维修工程的施工图纸或设计图纸。

5.维修工程的预算书和报价单。

6.乙方资质证明文件复印件。

7.任何双方约定的其他文件或资料。