北京市建设部房地产买卖合同5篇.docx

北京市建设部房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：______________

性别：______________

出生日期：__________

国籍：______________

住址：______________

联系方式：__________

乙方（买受人）：

姓名：______________

性别：______________

出生日期：__________

国籍：______________

住址：______________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方销售的房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________

2.房屋面积：建筑面积________平方米，套内建筑面积________平方米。

3.房屋用途：住宅/办公/商业等。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，未设定抵押或租赁。

5.房屋交付状态：毛坯/精装。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币________元（大写：________）。

2.支付方式：乙方选择以下第________种方式支付房款。

（1）一次性付清全部房款。

（2）按揭贷款。乙方应在签订本合同后________日内向银行提交按揭贷款申请，并按照银行要求提供相关材料，按时偿还贷款本息。

3.付款时间：乙方应在本合同签订之日起________日内支付全部房款或首付款。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于________年____月____日前将房屋交付乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋具备交付条件，并书面通知乙方办理交付手续。

3.验收标准：乙方应在收到甲方交付通知后____日内进行验收，验收标准为：________。

4.验收结果处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在____日内修复并重新验收，直至合格为止。

四、房屋权属登记及风险转移

1.权属登记时间：甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋权属登记手续。

2.风险转移时间：自房屋权属登记办理完毕之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方。

3.相关费用承担：办理房屋权属登记所需的相关费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：甲方未按时交付房屋的，应按乙方已支付房款的日万分之____向乙方支付违约金；甲方交付的房屋不符合合同约定的，应按照乙方的要求进行修复或赔偿相应损失。

2.乙方违约责任及赔偿标准：乙方未按时支付房款的，应按未支付房款的日万分之____向甲方支付违约金；乙方未按时办理房屋验收手续的，甲方有权按照本合同第六条的约定处置该房屋。

六、其他约定事项

1.装修标准及家具配置等详见附件一。

2.物业费、暖气费等相关费用的承担及支付方式详见附件二。

3.其他约定事项：________。

七、争议解决及管辖法院

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律法规政策变化或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互相协助办理相关手续。但因一方违约导致合同无法履行的除外。

3.本合同解除后，甲乙双方应按照本合同第七条的约定处理相关争议。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同等条件下，本合同的复印件和传真件具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自