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大厦委托物业管理服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，营业执照号码：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________大厦（以下简称“大厦”）提供物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业管理服务内容

1.乙方负责大厦的物业管理，包括公共区域和私人区域的清洁、绿化、保安、维护、保养、抢修、客户服务等。

2.乙方应按照甲方要求，提供高质量的物业管理服务，确保大厦的物业设施正常运行和使用。

3.乙方应建立物业管理档案，对大厦的物业设施、设备和管理情况进行记录，为甲方提供必要的支持和协助。

二、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

三、物业管理服务费用

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费。具体费用包括：

a.公共区域清洁维护费：_________元/月。

b.私人区域清洁维护费：_________元/月。

c.绿化维护费：_________元/月。

d.保安费：_________元/月。

e.维修维护费：_________元/月。

f.抢修费：_________元/次。

g.客户服务费：_________元/月。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理服务费。如甲方逾期支付，应按照欠费金额的万分之五向乙方支付滞纳金。

四、物业管理服务质量

1.乙方应确保物业管理服务达到以下标准：

a.公共区域和私人区域清洁整齐，垃圾日产日清。

b.绿化区域植被繁茂，无病虫害，定期养护。

c.保安人员着装整齐，礼貌待人，值班时间无空岗。

d.物业设施维护良好，设备运转正常，无事故隐患。

e.客户服务热情周到，及时响应客户需求。

2.如乙方物业管理服务未达到上述标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

五、物业管理服务违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起收取滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

4.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

5.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

篇2

委托方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

受托方（以下简称乙方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定大厦提供物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业管理服务范围

1.甲方委托乙方对位于的大厦进行物业管理服务。该大厦的建筑面积为平方米。

2.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、保养和维护；

（2）绿化区域的养护和管理；

（3）公共设施的维护和保养；

（4）垃圾的处理和清运；

（5）停车场的管理和维护；

（6）安全监控和保卫工作；

（7）消防设施的维护和保养；

（8）房屋共用部位的维护和管理等。

二、物业管理服务期限

1.本合同的物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应在合同期满前三个月签订新的合同。如双方不同意续签，应在合同期满前两个月书面通知对方。

三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：

（1）每月每平方米建筑面积支付元，共计元；

篇3

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代