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公寓办公房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的公寓办公房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋内部设施包括[XXXXX]，外部设施包括[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租金以[XXXXX]方式支付，每[XXXXX]个月支付一次，每次支付人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月内，将下一年度的租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方支付租赁保证金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施和外部设施完好。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需对房屋进行装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋设施损坏的维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋及其内部设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋结构安全的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。逾期超过一个月时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的维修费用并赔偿甲方的损失。如维修费用超过租赁保证金金额，乙方需另行支付超出部分的费用。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得随意解除本合同。但经双方协商一致后，可以提前终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施和外部设施完好。

2.如发生以下情形之一时，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金或保证金等费用；

（2）乙方存在违规行为或可能损害房屋结构安全的行为；

（3）乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方违反合同约定给甲方造成损失。

3.如发生以下情形之一时，乙方有权提前解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋或提供相应服务；

（2）甲方存在严重违规行为或侵害乙方的合法权益；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的公寓办公房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，分次支付。每次支付金额为元，支付时间为合同签订后每月的同一日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行