2024年度土地使用权转让合同标的的具体描述.docx

2024年度土地使用权转让合同标的的具体描述

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.1.1省份

1.1.2城市

1.1.3县（区）

1.1.4具体地址

1.2土地用途

1.2.1现有用途

1.2.2转让后用途

1.3土地使用权证号

1.4土地使用期限

2.转让方与受让方

2.1转让方信息

2.1.1单位名称

2.1.2单位地址

2.1.3联系人及联系电话

2.2受让方信息

2.2.1单位名称

2.2.2单位地址

2.2.3联系人及联系电话

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.2.1支付金额

3.2.2支付时间

3.2.3支付途径

4.土地使用权过户

4.1过户所需材料

4.2过户时间及费用

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.其他约定

8.1土地使用期间的税费承担

8.2土地使用期间的维护与管理

8.3转让方的土地使用权处置权

9.合同的修改与补充

10.合同的签订与送达

10.1签订日期

10.2签订地点

10.3送达方式

11.合同的附件

11.1土地使用权证复印件

11.2其他相关证明材料

12.双方确认

12.1转让方确认

12.2受让方确认

13.合同正本与副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的保管与使用

14.1合同保管方

14.2合同使用范围

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.1.1省份：省

1.1.2城市：市

1.1.3县（区）：县（区）

1.1.4具体地址：街道号

1.2土地用途

1.2.1现有用途：住宅用地

1.2.2转让后用途：住宅用地

1.3土地使用权证号：号

1.4土地使用期限：自土地使用权证颁发之日起至年月日止。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

2.1.1单位名称：房地产开发有限公司

2.1.2单位地址：省市县（区）街道号

2.1.3联系人及联系电话：X，

2.2受让方信息

2.2.1单位名称：置业有限公司

2.2.2单位地址：省市县（区）街道号

2.2.3联系人及联系电话：X，

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格：人民币亿元（大写：玖拾亿元人民币整）

3.2支付方式

3.2.1支付金额：玖拾亿元人民币整

3.2.2支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

3.2.3支付途径：银行转账

第四条土地使用权过户

4.1过户所需材料：

4.1.1双方营业执照副本复印件

4.1.2土地使用权证原件及复印件

4.1.3双方授权委托书

4.1.4受让方股东会决议书

4.1.5其他双方认为需要提供的材料

4.2过户时间及费用：

4.2.1过户时间：自双方提供完整过户材料之日起十个工作日内

4.2.2过户费用：按照相关政府部门的规定承担

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件：

5.1.1本合同经双方签字盖章后生效。

5.1.2双方按照合同约定履行完毕所有义务。

5.2合同终止条件：

5.2.1双方协商一致解除本合同。

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

5.2.3法律、法规规定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任：

6.1.1转让方未按照合同约定提供土地使用权证或其他相关材料，导致过户延误的，应支付受让方违约金，违约金计算方式为：违约金=过户费用×0.1×过户延误天数。

6.1.2转让方违反合同约定，导致合同无法履