2024年度土地使用权转让合同详细条款.docx

2024年度土地使用权转让合同详细条款

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3转让土地的使用性质

1.4转让土地的出让金支付

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让期限

3.1土地使用权转让期限

3.2转让期限的续期

4.转让双方的权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

5.土地使用权的过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地域管辖

9.合同的生效

9.1合同生效的条件

9.2合同生效的时间

10.其他条款

10.1土地使用权的抵押

10.2土地使用权的租赁

10.3转让土地的税务处理

11.合同的附件

11.1土地使用权证复印件

11.2转让土地的相关规划文件

12.合同的签订与保管

12.1合同签订的时间与地点

12.2合同的保管

13.合同的翻译与解释

13.1合同的翻译

13.2合同的解释

14.合同的修订与补充

14.1合同的修订

14.2合同的补充

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

本合同所指土地位于____省（自治区、直辖市）____市（县）____街道（镇）____路____号，土地使用权面积为____平方米。

1.2土地使用权证号

土地使用权证号为：____。

1.3转让土地的使用性质

转让土地的使用性质为：____。

1.4转让土地的出让金支付

受让方应按照相关规定支付土地使用权出让金，具体金额为____元。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

本次土地使用权转让价格为人民币____元整。

2.2支付方式

1）一次性支付；

2）分期支付，具体分期方式和期限由双方协商确定。

2.3支付时间

受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给转让方。

第三条转让期限

3.1土地使用权转让期限

本合同项下的土地使用权转让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

3.2转让期限的续期

转让期限届满前，受让方如需继续使用土地，应提前____个月向转让方提出续期申请，并按照双方约定的条件支付续期费用。

第四条转让双方的权利与义务

4.1转让方的权利与义务

1）保证所转让的土地使用权合法、有效；

2）提供土地使用权证等相关文件；

3）协助受让方办理土地使用权过户手续。

4.2受让方的权利与义务

1）按照本合同约定支付转让价格；

2）按照约定的用途使用土地；

3）履行合同约定的其他义务。

第五条土地使用权的过户

5.1过户手续

受让方应自本合同签订之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括____等，具体金额双方协商确定。

5.3过户时间

双方应共同配合完成过户手续，过户期限为____个工作日。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

本合同解除的条件如下：

1）双方协商一致；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）转让方未按约定履行合同义务。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

1）转让方未按照约定提供土地使用权证等文件的，应支付违约金____元；

2）转让方未按照约定协助受让方办理土地使用权过户手续的，应支付违约金____元。

7.2受让方的违约责任

1）受让方未按照约定支付转让价格的，应支付违约金____元；

2）受让方未按照约定用途使用土地的，转让方有权要求受让方停止违约行为，并支付违约金____元。

第八条争议解决